Изготовление технического плана

Итак, сегодня мы затронем такую важную тему, как изготовление технического плана. Кстати, данный план являет собой особый документ, в котором группируются сведения о строительном объекте, требующиеся для его законного оформления на учет. Это и сведения, касающиеся всего здания или сооружения в целом, и информация, относящаяся к какой-то части объекта.

Заметим, что все технические планы являют собой две части, а именно из графическую и текстовую части. Составляется данный документ и в электронном, и в бумажном виде. Кстати, с первого октября 2013-го года учреждения кадастрового учета принимают только те технические планы, оформленные в электронном виде, что имеют соответствующую электронную подпись, проставленную кадастровым инженером.

Технический план. Зачем он нужен

Технический план требуется:

• для ввода завершенного объекта строительства в эксплуатацию;
• для постановки завершенного строительного объекта на кадастровый учет;
• для снятия объекта с кадастрового учета;
• для судебных разбирательств;
• для разработки плана реконструкции, а также для перепланировки;
• для оформления сделок, будь то продажа или дарение.

Технические планы. Разновидности

Есть несколько видов таких планов. Первым делом упомянем про технический план зданий. Здесь идет речь, как о жилых, так и о нежилых зданиях. Также есть планы помещений, сооружений и планы объектов, которые еще не построены, их так и называют: план незавершенного строительства.

Как сделать технический план

Понятное дело, составлением технических планов занимаются исключительно специалисты, а если точнее компании, специализирующиеся на этом. Поэтому при необходимости оформления технического плана, для начала необходимо найти компанию, готовую помочь в этом деле.

Технические планы составляются на основе специальной документации, которую в обязательном порядке надо будет предоставить специалистам. Заметим, перечень этой документации во многом зависит от типа объекта.

Как правило просят предоставить:

• технический паспорт или проектную документацию объекта;
• кадастровую выписку на тот земельный участок, на котором размещен объект;
• разрешение на начало строительства;
• разрешение на ввод завершенного строительного объекта в эксплуатацию;
• акт о присвоении объекту почтового адреса;
• различная документация, требующаяся инженерам для реализации задачи.

В последнем случае это может быть пара документов или наоборот целая гора бумажек, как мы уже успели заметить, тут все зависит от каждого конкретного случая.

Дата размещения: 20-02-2017, 12:49