Жизнь за МКАД: выбираем участки поближе или подальше

Большинство москвичей еще недавно задавалось снобистским вопросом – есть ли жизнь за МКАД. Но сегодня наблюдается повальное бегство жителей столицы в Подмосковье. Это объясняется стремительным ростом и развитием элитного коттеджного строительства.

Компания «Красивая земля», активно застраивающая большинство поселков ближайшего Подмосковья, на западном и юго-западном направлении может предложить широкий выбор участков поближе и подальше от МКАД.

Формирование цены

На стоимость участка виляет не только удобство расположения поселка и наличие поблизости райцентров или железнодорожных станций, но и удаленность от МКАД. Например, поселки «Сосновый бор» и «Солнечный берег» по Новорязанскому шоссе, расположенные в полутора десятках километров от МКАД, имеют расценки превышающие сотню тысяч рублей за сотку. Узнать подробнее о участка по Новорязанскому шоссе вы можете здесь. А расположенные дальше участки, например в поселке «Чистые пруды» Северо-западного направления по Ленинградскому шоссе, стоят от 35 тысяч рублей за сотку.

На цену оказывает сильное влияние наличие развитой системы сообщения с городом. Так в поселках «Сосновый бор» и «Солнечный берег» высокая стоимость земли объясняется наличием многополосного скоростного дублера Новорязанского шоссе, возможностью строительства наземного метро, несмотря на то, что земля поселка предназначается для дачного строительства.

Высокая стоимость сотки формируется строительством в поселке собственных школ, поликлиник, детских садов и наличием круглосуточной охраны периметра поселка.

Высокая стоимость земли складывается из наличия на территории поселка собственных клубных развлечений или спортивных комплексов. В поселке «Солнечный берег», где цена за сотку превышает 200 тыс. руб. будут построены горнолыжный комплекс и конный клуб.

Минусы

Значительно невысокие цены на землю в коттеджных поселках – это, прежде всего, удаленность от МКАД. Но на общий комфорт и благоустройство это не оказывает практически никакого влияния. Так, и «Степановское» (19тыс. руб. за сотку) и «Изумрудное озеро» (19 тыс. руб. за сотку) имеют почти такую же инфраструктуру, как и поселки, земля в которых превышает 200 тыс. руб. Подробную информацию о поселке «Изумрудное озеро» вы сможете узнать по ссылке http://www.kraszem.ru/cottages/minskoe-shosse/izumrudnoe-ozero/.

Низкая цена никак не сказывается на скорости строительства, ни на удобстве проживания. В таких поселках также имеется централизованное электро- и газоснабжение, а также асфальтированные дороги, наличие близкорасположенных гипермаркетов, подмосковных райцентров расположенных в 7-10 км, школ и многого другого. Доступными для жителей всех поселков остаются объекты культурного и религиозного назначения.

Чистый воздух, отсутствие вблизи объектов промпроизводства делают жизнь в таких поселках приятной, неспешной и комфортной.

Ипотека

На цену за сотку не оказывает никакого влияния наличие ипотеки у будущего жильца. Но общая стоимость такого жилищного строительства, особенно в элитных коттеджных поселках значительно выше, нежели другие способы оплаты.

Дата размещения: 20-04-2017, 13:46