Сколько стоит разрешение на строительство на земле

Возведению любой постройки предшествует получение разрешения на строительство. Данная процедура носит обязательный характер для всех капитальных строений. Алгоритм действий, которого должен придерживаться заявитель, отражен в актуальных законодательных актах РФ. Нарушение законодательных норм грозит признанием конструкции самовольно возведенной, с вытекающими отсюда последствиями.

Какие документы необходимы?

Разрешение на строительство дома представляет собой официальный бланк, указывающий на законность создания постройки на определенной территории. Факт выдачи бумаги указывает на то, что контролирующие инстанции утвердили проект на создание постройки с учетом норм законодательства.



Чтобы максимально быстро урегулировать вопрос с получением разрешения, важно подготовить набор документов-оснований для предоставления бланка:

✔ Договор долгосрочной аренды землевладения, заключенный с его владельцем, или бумаги правоустанавливающего характера;

✔ Проект запланированного строительства, сформированный с учетом всех законодательных требований.

Помимо перечисленных документов, правообладателю или его уполномоченному представителю необходимо иметь при себе:

1. Заполненную соответствующим образом форму заявления;
   
   
2. Личный паспорт;
   
   
3. В случае передачи полномочий законному представителю — оригинальную версию нотариально удостоверенной доверенности;
   
   
4. ГПЗУ;
   
   
5. Заключение о проведении государственной экспертизы постройки (в случае необходимости);
   
   
6. Разрешение на отступление от предельных границ строительной площадки (в отдельных случаях).

Если речь идет о возведении капитальной постройки жилого назначения, то перечень документов будет ограничен:

1. Личным паспортом;
   
   
2. Нотариальной доверенностью на уполномоченного представителя (при наличии);
   
   
3. СПОЗУ;
   
   
4. ГПЗУ;
   
   
5. Двумя экземплярами кадастровой выписки (одна — на бумажном, вторая — на электронном носителе);
   
   
6. Бумагами в подтверждение законности владения территорией, на которой запланированы строительные мероприятия.

Из чего складывается цена на разрешение на строительство?

Сколько стоит разрешение на строительство на земле ИЖС для частного дома? Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо иметь представление о срочности выполнения работ, площади строения, особенностях его геометрии. Не меньшего внимания заслуживает и сложность проводимых специалистами работ.

Стоимость несколько увеличивается при отсутствии у правообладателя полного пакета документации, в частности, если ранее клиент не заказывал межевание. Необходимость проведения межевания сказывается на стоимости услуг. Цена значительно возрастает при условии наличия затруднений и споров между соседями.

Специалисты ориентируются и на специфику региона, к которому принадлежит землевладение. Обращайтесь к профессионалам с безупречной репутацией, и тогда стоимость услуг, обозначенная в договоре, не изменится по окончании работ и не станет для вас сюрпризом.



Дата размещения: 24-05-2018, 21:08