Правила составления межевого плана

Межевой план, это определённый документ, в котором за основу берётся кадастровый план, отвечающий той или иной территории или его выписка о подходящем земельном участке. В межевом плане отражены некоторые занесённые в государственный перечень недвижимости данные и указана информация о созданных аграрных землях или их частях. А также новые участки, которые обязательно нужно внести в государственный перечень недвижимости со всеми материалами о земельных наделах.

Межевой план земельного участка, это правильно оформленный документ с юридической стороны, так как данные из этого плана направляются в государственный реестр по недвижимости.

Нюансы и образец межевого плана

Форму заполнения и межевой план образец, которого можно посмотреть здесь (http://www.campingmanitoulin.com/uploads/posts/2016-01/1453756281_mezevoy-plan-obrazets_0001.jpg), представлен со всеми необходимыми правилами и нормами.

Итак, как выглядит межевой план, можно увидеть, пройдясь по ссылке выше, а вот его основные разделы представлены здесь:

1. Исходящие данные;
   
   
2. Сделанные измерения и сведения о них;
   
   
3. Полная информация о новых и изменённых земельных наделах, а также их частях;
   
   
4. Отображение в виде схемы земельных наделов;
   
   
5. Схема участков и их кусков;
   
   
6. Геодезическое строение и их схема;
   
   
7. Приобщение: Копия уведомления в СМИ, копия справки о том, что возражений не имеется.

Вообще, оформление межевого плана происходит как на бумаге, так и электронным вариантом. Обе версии имеют законную силу. Просто при предъявлении электронного варианта необходим автограф кадастрового инженера в связи с чем, копия выполненная, на бумажном носителе не потребуется.

Если же формат бумажный, то составленный план нужно представить в двух экземплярах. Один отдаётся в кадастровую палату, а другой передаётся потребителю кадастровых работ.

Где можно заказать и получить межевой план

Заказать межевой план можно обратившись в специальную организацию, которая этим занимается. Составлением такого плана может заниматься кадастровый специалист с определённой квалификацией и возможностью выполнять кадастровые работы, так как это дело требует некоторых познаний и умений в этой области.

Подытожим, как получить межевой план земельного участка:

☑ Надо собрать документы на землю и свидетельство собственника;

☑ Заручиться получением кадастровых услуг инженера;

☑ Далее, происходит измерение земельного участка инженером;

☑ Подбор пакета документов для обращения в кадастровую палату;

☑ Плата государственной пошлины;

☑ Сдача документации;

☑ Получение результата.

Именно в кадастровой палате можно получить план межевания в срок от одной недели до полумесяца.

Окончательная стадия

Как будет полностью проверен межевой план земельного участка Росреестр и его работники выдадут кадастровый паспорт, который будет указывать на то, что земля прошла регистрацию в государственном учреждении.

Далее с выданным паспортом можно сдавать документы о собственности на этот земельный надел. Для этого обязательно уплачивается государственная пошлина. Уточнить какую, необходимо внести сумму можно в Росреестре по месту зарегистрированного участка.

Далее, нужно представить квитанцию о произведенной плате для принятия пакета документов. И согласно имеющему законодательству в течение 18 дней с момента сдачи полной документации получить регистрацию прав собственности.

И напоследок, если во время проведения межевания возникли какие-либо споры, и не были урегулированы землевладельцу необходимо, обратиться в судебные органы для решения несогласованных вопросов.

Дата размещения: 26-01-2016, 00:13