Как выбрать квартиру при покупке

В первую очередь, приобретая квартиру, убедитесь, что рядом с вами будут, как минимум, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Желательно, чтобы еще имелись детские сады, школы, больницы и спортивные площадки.

Какой тип дома лучше всего подходит для жилья

Лучше обращать внимание при покупке на дома монолитного типа или из кирпича, так как панельные сооружения теряют внешнюю привлекательность спустя 3 года после постройки. Наиболее встречаемая проблема панельного дома – в зимнее время его швы промерзают, а соответственно и стены в самой квартире. К минусам также можно отнести низкую звукоизоляцию. Если ваш выбор пал на кирпичный дом, то не рекомендуется делать ремонт в первые два года после его постройки, так как он в этот период дает усадку. Определиться с квартирой, которая будет подходить вам по всем параметрам поможет риэлторское агентство недвижимости.

Этажность квартиры

Существует мнение, что квартиры, расположенные на первых и последних этажах – не лучший выбор. Далее разберемся с этим пунктом, так как и тот и другой вариант имеет как плюсы, так и минусы.

К недостаткам квартиры, расположенной на первом этаже, можно отнести:
• сырость и холод, что особенно чувствуется при отключении отопления;
• первый этаж – легкая добыча для злоумышленников, поэтому стоит обезопасить помещение должным образом;
• постоянный шум со стороны лестничной площадки;
• через окно вы будете видеть прохожих, а прохожие – вас.

Единственным плюсом жилья такого типа можно назвать легкость транспортировки мебели при переездах.

Недостатки квартиры, расположенной на последнем этаже:
• при плохом обслуживании дома, могут возникать протечки крыши;
• поломка лифта может вызвать большие трудности;
• ремонт или приобретение мебели – непростая задача, так как все изделия непросто транспортировать на последний этаж;
• зачастую, на последнем этаже слабый водяной напор.

Из плюсов можно отметить следующие:
• соседи сверху больше не потревожат ваш покой;
• чаще всего, верхние этажи более теплые;
• никто не будет глазеть на вас с улицы, а вам откроется красивый обзор;
• минимальный шанс затопления квартиры сверху (если только крыша не потечет).

На какую планировку стоит обратить внимание

На данный момент доступно немало вариантов, выбор которых зависит от личных предпочтений покупателя, но, тем не менее, некоторые советы все же имеются:
• наличие проходной комнаты удобно лишь в том случае, пока семья не обзаведется детьми;
• если окна выходят на обе стороны дома – это неплохо, так как солнце будет вас радовать не только утром, но и вечером;
• лучше обратить внимание на 3-х комнатную квартиру с меньшей площадью, чем 2-х комнатную с большей, что связано с тем, что каждому из нас иногда хочется побыть наедине;
• большинство жителей привыкли к классическим комнатам, но имеются варианты пятиугольных помещений, что позволит вам разгуляться при их обустройстве;
• не стоит выбирать квартиру, комнаты которой расположены на северной и восточной стороне, ведь в них будет всегда темно.

Дата размещения: 30-03-2016, 13:32