Лофт - это свобода!

Мы уже привыкли к тому, что некоторые здания после реконструкции получают вторую молодость. Постепенно в нашу жизнь входит новое понятие «лофт». Оно подразумевает переоборудование промьшленных зданий под первоклассное жильё и офисы. Лофт - понятие многозначное. Это не просто перепрофилированная постройка, но и особый стиль жизни. В нашем регионе лофты уже появились. Кто и почему выбирает лофт?

Раньше заводы располагались на большой территории, которая требовалась для технологических процессов. Сейчас, в постиндустриальную эпоху, гигантские размеры предприятиям не нужны, и освободившиеся площади реконструируются для использования в иных целях. Переориентацией освободившихся промышленных площадей активно занимаются на Западе.

В России этот процесс только начинается. Конечно, зарубежный опытом поможет эффективно осваивать пустующие промышленные корпуса, даже те, которые находятся за городской чертой.



Переоборудовать здания бывших фабрик и складов под новое назначение начали ещё в конце 1920-х годов в Нью-Йорке. Потенциал просторных помещений, которые размещались в центре и к тому же сдавались по низкой арендной ставке, вначале оценили люди творческих профессий - художники, музыканты, писатели.

Такие дома, изменившие свою функцию, стали называть лофтами. В английском языке «лофт» значит «чердак, голубятня, галерея». Представители свободных профессий не только жили здесь, но и устраивали мастерские, галереи, студии, бюро.

Постепенно, вслед за богемой, жильём в бывших производственных помещениях заинтересовались преуспевающие финансисты и адвокаты. В 1960-х годах жить в лофте стало престижно. Тогда же мода па лофт из Америки пришла в Европу. И вплоть до нашего времени этот тип жилья остаётся на Западе одним из самых фешенебельных и дорогих.



Сейчас европейской столицей лофтов иногда называют Лондон. В Великобритании фабричное жильё особенно распространилось в эпоху правительства Маргарет Тетчер. В России лофтов пока не так много. В этом отношении Северо-Запад - один из наиболее перспективных регионов. Лофт - новая для нас концепция жилья. Она основана на современных представлениях о человеческих ценностях, поэтому жизнь и работа в пространстве лофта для многих людей окажутся привлекательными.

Хлебозавод превратился... в арт-центр!

Как и на Западе, у нас одними из первых лофт облюбовали художники. Точнее, галеристы. Кто бы мог подумать, что в здании бывшего хлебозавода возникнет современный культурный центр? В 2007 году в самом сердце Петербурга в пустующем помещении «Смолышнского хлебозавода» был открыт «Лофт Проект ЭТАЖИ». Само здание, построенное ещё в советскую эпоху, пятиэтажное.

По словам генерального директора «Лофт Проект ЭТАЖИ», и она сама, и все 20 сотрудников не только работают, но и живут в лофте: они здесь общаются, спят, едят.

Какими будут лофты в Сестрорецке?

Далеко не все промышленные предприятия разрешается переводить в жилые. На сегодняшний день в России ни один промышленный объект не был перепрофилирован в жильё. Попытки реализовать эту красивую идею были, но пока прецедентов нет. Например, в Москве ранее планировалось организовать жилые лофты в помещениях цехов бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь».



На территории был создан шоу-рум (т.е. образец) лофта в помещениях бывшего лодочного дока. На сегодняшний день собственник отказался от идеи строить жильё на данной площадке, отдав предпочтение коммерческой недвижимости.

А вот у нас, на Северо-Западе, скоро появятся первые официальные жилые лофты. Охраняемые КГИОП промышленные корпуса старинного оружейного завода России - Сестрорецкого инструментального завода, основанного ещё при Петкомпанией Sestra River Developments, и в них появятся аутентичные лофты. Лофты представляют собой часть недвижимости, которая возводится в рамках строительства многофункционального комплекса «Петровский Арсенал».

Не так давно англо-американская компания приобрела заводскую территорию с целью реконструкции и представители фирмы согласовали проект в соответствии с действующим законодательством. Мастер-план развития территории подготовила английская архитектурная студия «Paul Davis and Partners».

Согласно плану, предусматривается максимально бережное восстановление и сохранение исторической планировки завода. Сохранят фасады из красного кирпича, в стиле промышленной архитектуры XIX века. Во внутреннем интерьере лофта также будет кирпичная кладка. В качестве образца англичане взяли возрождённый знаменитый «Арсенал» в Вулвике, пригороде Лондона (Wollvvich Arsenal).



На исторической части Сестрорецкого инструментального завода располагается 9 зданий, имеющих статус памятников промышленной архитектуры регионального значения. Они находятся под охраной КГИОП. По проекту, три из десяти корпусов отведено под лофты с шестиметровыми потолками, площадыо - от 85 до 180 кв. м с возможностью объединения. Лофты будут построены в полтора уровня, с устройством антресольного этажа.

Лофт -прежде всего большое пространство, без перегородок.

Существуют определённые приёмы дизайна промышленного помещения, поэтому в лофтах «Петровского арсенала» будет воспроизведён западный аналог. Сейчас на территории завода ведутся реконструкционные и реставрационные работы. В 2012 году первый корпус с лофтами намечено сдать. Отделывать «фабричное жильё» предстоит самим владельцам, с привлечением специалистов.

В ближайшее время с помощью именитых дизайнеров и архитекторов на территории «Петровского арсенала» будет создан шоу-рум. Тогда заинтересованная публика сможет составить представление о настоящем лофте, который ещё недавно был промышленным предприятием, не только по глянцевым картинкам, но и в реальности.

Загородный дом в стиле лофт

Создавая лофт в бывшем промышленном помещении, важно увидеть, подчеркнуть и сохранить оригинальную красоту индустриальной архитектуры, придать ей оригинальное звучание в новом контексте. Пространство может иметь причудливые конфигурации, которые определяются тем, для каких производственных процессов здание было построено.



Жилое помещение будет особенно своеобразным. Подчеркнуть промышленное прошлое помещения можно в большей или меньшей степени. Не хотите грубую штукатурку или состаренную кирпичную кладку? Сделайте белые стены или деревянные панели. Альтернатива белому — интенсивные, смелые цвета.

Если на вашем загородном участке нет заброшенного завода или склада, а вам хочется жить в лофте, можно создать его интерьер в вашем доме. Об этом мы узнали от руководителя дизайн-студии «Ди Арт». Проектирование загородного дома в стиле лофт пока не так популярно, как проектирование в классическом стиле, в стиле модерн или арт- деко, однако, как и во все времена, здесь также есть первопроходцы, которые доверяют архитекторам и дизайнерам воплотить свои идеи, используя характерные элементы стиля лофт, и создать функциональное и гармоничное жильё



Главной отличительной чертой этого стиля в России считается площадь не менее 150 кв. м, высокие потолки от 4 м, наличие больших остеклённых фасадов, использование кирпичной кладки и светлых окрашенных степ, или декоративной штукатурки в светлых тонах с навесными, массивными балками. Востребован хороший вид из окна, чего нет, например, в лофтах Нью-Йорка пдаже фасад строения, и ваш дом действительно будет выглядеть как бывший фабричный корпус.

Обычно идеи но преобразованию родного жилища касаются преимущественно интерьера. Как планировать пространство для жизни, чем его наполнить, как отделать интерьер, чтобы получилось похоже па лофт? Всегда помните о единстве пространства. Всё в лофте подчинено пространству.

Каждый элемент подбирается и используется так, чтобы подчеркнуть этот космос - единое пространство. При отборе предметов старайтесь ограничить себя в количестве вещей. Оставляйте только то, что действительно необходимы для жизни, и в то же время оцените, насколько вещь выразительна и насколько выбранные предметы сочетаются друг с другом.

В лофте не должно быть перегородок, потому что они разрушают пространство. Зато высокие потолки дают возможность создать новый уровень и развивать пространство но вертикали, не разрушая его. Поэтому особую красоту придаст интерьеру лестница.

Как делить пространство на зоны, чтобы не разрушить его? Для лофта характерно свободное расположение функциональных зон. Зону создают с помощью мебели, цвета, текстуры, материалов, которые организуют пространство и маркируют воображаемые линии. Лофт -это пространство, которое выполняет много функций.

В идеале лофт предназначен для проживания одного или двух человек без детей. Обитатели лофта молоды, энергичны, открыты для новых веяний.

На практике лофт может быть открытым в разной степени, в зависимости от характера и привычек хозяев жилья. Тотально открытое пространство обнажает даже спальню, ванну, туалет. Компромиссный вариант - сделать спальню, например, на втором уровне, чтобы не делить пространство и «спрятать» интимную зону. Если всё-таки изолированное помещение планируется в пространстве лофта, оно огораживается стеклянной, проницаемой для света, стеной.

Как быть с кухней и столовой? Зона для принятия пищи может быть независима, или она интегрируется с кухней. В интерьере лофта можно сочетать самые разные вещи: экзотику, предметы искусства, современные плазменные и кристаллические телевизоры. Очень важны дня лофта определённые правила освещения. Поскольку эго большое пространство с окнами во всю стену, естественный свет проникает в помещение беспрепятственно.



Свет обладает властью делать пространство больше и привлекательнее. В светлом помещении мы чувствуем себя комфортнее. Потому-то в лофте и не должно быть перегородок, чтобы свет проникал свободно. Лофт - это пространство, пронизанное солнечными лучами. Свет должен достигать каждого уголка. У промышленных зданий обычно замечательные крыши.

Если пространство лофта находится под самой крышей, то есть прекрасная возможность сделать крышу прозрачной. Тогда естественный свет попадёт в помещение ещё и через окна в потолке.

Лофт привлекает тем, что в нём много пространства и света. Привнесите в него то, что вам близко, ведь самое ценное в этом стиле - свобода выбора!

Что такое лофт - видео:



Дата размещения: 12-04-2012, 11:13