Обустройство лоджии и балкона

Балконом называется навесная конструкция, которая приделана к стене дома. Она часто бывает декоративной с перилами. Модифицированным балконом является лоджия. Она, как правило, имеет стены, как справа, так и слева и встроена в стену. По сравнению с лоджией, у балкона стен нет.

Часто в современном языке лоджия и балкон употребляются в качестве синонимов. Если проектом дома изначально предусмотрены балкон или лоджия, а не пристроены самовольно, то с ними вы можете делать практически все. Безусловно, за исключением сноса стен. Переоборудовать лоджию или балкон можно только внутри.

Юридическая справка

Остекление лоджий и балконов законодателями включаются в понятия переустройства и перепланировки жилого помещения. Перепланировка производится с разрешения жилищно-эксплуатационной организации в том случае, если квартира муниципальная. Без него можно производить перепланировку, если квартира приватизирована. Перепланировка производится с целью повышения благоустройства вашей квартиры.

При остеклении балконов пожарная безопасность должна быть особо тщательно продумана. Поскольку застекленные балконы способствуют повышению температуры, препятствуют быстрой ликвидации пожара и эвакуации людей, усиливают задымление. С другой стороны контраргументом является то, что на застекленный балкон горящий окурок не попадет. Это снижает риск возгорания помещения. Если решается вопрос стеклить балкон или нет, то большинство граждан, скорее всего, выбирает первое. Возникает также соблазн разобрать стену.

А это объединит комнату и балкон. Но закон на этот счет неумолим. Манипуляции с несущей стеной запрещаются категорически. Любые крупные перепланировки жилого помещения требует от жильцов согласования с городскими властями и коммунальными службами. Главным требованием к остекленным лоджиям и балконам заключается от Правительства Москвы в том, чтобы переделанная лоджия не портила внешнего вида фасада, и чтобы не было нарушения общей концепции здания в архитектурном плане. Разрешенные законом способы благоустройства имеют несколько решений.

1 способ. Обычное остекление

На балконе устанавливаются рамы со вставленными в них стеклами. Рамы могут быть как пластиковые, так металлические или деревянные. Стекла соответственно – оргстеклами, витражными, тонированными, обычными. Можно просто установить на балконе деревянные рамы отечественного производства с обычными стеклами. После этого сделать внутреннюю минимальную отделку.

В данном случае, можно наклеить обои на нанесенный на стены оргалит. Подобное остекление повысит температуру на 3 градуса и немного приглушит шум с улицы. В таком случае, будет получено застекленное пространство, иначе говоря, веранда. На нее можно выйти и зимой. Но если вы хотите здесь проводить чаепития, то это будет возможно только в теплое время года.

2 способ. Евроостекление

Более дорогим, но более надежным и качественным является другой способ остекления. Здесь определенно потребуется помощь специалистов. Число фирм, которые на сегодня предлагают подобные услуги, вполне велико. В понятие евроостекления обычно входят следующие пункты.

Установка оконного профиля импортного производства. Чаще всего устанавливаются пластиковые, стальные или алюминиевые профили, реже – дерево-алюминиевые и деревянные, поскольку они дороже остальных.

Грамотно установленные рамы со стеклопакетами импортного производства довольно хорошо задерживают в помещении тепло. В конструкции может быть использован раздвижной механизм. Таким образом, окна будут на роликах отъезжать в сторону, а не открываться от себя или на себя – то есть открываться традиционным способом.

Новинкой строительного рынка – остекление безрамное также может быть использовано при оформлении лоджий или балконов. Такая конструкция является самой дорогой. Но зато любоваться видом из окна не будут мешать рамы. А стекла можно все сдвинуть разом в ту или иную сторону. Или можно сложить их книжкой.

Выбор и установка стекол

Сегодня многие использует прозрачный пластик – оргстекло. Оно является более прочным, чем обычное стекло. По толщине оно не всегда толще. Толщина обычного стекла – 2-3 мм, 6 мм, 10 мм, а оргстекла – менее 5 мм. Если заказчик хочет, то он может заказать оргстекло тонированного типа. Этот материал будет лучше задерживать ультрафиолетовые лучи, что актуально для той стороны дома, которая является солнечной. Можно также поставить так называемый евро стандарт – двойной стеклопакет. Он снизит уровень шума внутри помещения больше, чем обычное стекло.

Герметизация

Помещение при помощи www.campingmanitoulin.com или любого другого герметика гидроизолируется. Зазоры, между стенами и рамами, заполняется герметиками. Если этот процесс выполнен качественно, то теплоизоляция, безусловно, улучшается, а проникновение влаги на балкон через зазоры становится практически невозможным. На профиль краска наносится обычно в три слоя.

Она дополнительно защищает от атмосферных воздействий конструкцию, за одно украшая ее. Используются акриловые или вододисперсионные краски. Они все являются водоотталкивающими, малогорючими, нетоксичными и со временем не выцветают. По желанию заказчика может быть выполнена внутренняя обшивка балкона. В этом случае можно использовать пластиковые панели, традиционную вагонку, сайдинг и т.д.

Безрамное остекление балконов

Свою конструкцию для остекления лоджий и балконов придумали финны. Этот способ известен как безрамное остекление. Перегородки и рамы тут отсутствуют, а сам балкон кажется воздушным и легким. Профессионалы утверждают, что такой метод приглушает уличный шум, защищает от атмосферных осадков, и воздух в помещении делает более теплым.

За счет специальных резиновых уплотнителей и www.campingmanitoulin.com – клея обеспечивается герметичность. Несмотря на кажущуюся воздушность и легкость, безрамная конструкция является очень прочным. Она состоит из закаленного стекла, которая даже ударом камня нельзя разбить, и алюминиевых профилей – нижнего и верхнего, которые являются направляющими для стеклянных створок.

В таком остеклении используются и тонированные стекла. Створки открываются просто. Нужно дернуть за веревочку – верхний замок при этом повернуть влево ручки нижнего замка. Сворки закрепляют специальным фиксатором, для того чтобы в открытом виде они на ветру не болтались.

3 способ. Сочетание специального утеплителя различных видов с евроостеклением

Эта процедура предполагает серьезные преобразования и строительные работы. Сухости и тепла можно добиться, если теплыми будут пол и стены. Кроме остекления для этого варианта нужно: по всему периметру балкона проложить утеплитель, он также необходим на потолке и на полу; сделать гидроизоляцию; обшивку потолка и стен выполнить материалом, который больше вам подходит по цене или по вкусу; решить каким способом будет отапливаться балкон, если вы этого захотите; провести освещение; если конструкция дома и размеры балкона позволяют, то можно возвести из легкого кирпича или пенобетона внутреннюю дополнительную стенку. В помещении станет гораздо теплее.

С чего начнем?

Если вы хотите на балконе сделать дополнительную внутреннюю стену, то именно с нее и надо начинать. Правда, здесь необходимо посоветоваться со специалистами–строителями. Этот вопрос является очень важным – перекрытия нагрузку могут не выдержать. Здесь очень многое зависит от того, к какому типу относится ваш дом – монолит, панельный, блочный, кирпичный. Также большое значение имеют состояние перекрытий и величина балкона. Не вызывает сомнений и то, что кирпичный и монолитный дома серьезную нагрузку выдержат, что касается панельного дома, то от подобных экспериментов лучше отказаться. Внутреннюю стену, в любом случае, стоит делать из легкого пенобетона, или тонкого пустотелого кирпича.

Какой утеплитель выбрать

Когда стены уже готовы, то за этим этапом следующим процессом является гидроизоляция и прокладка утеплителя. Сейчас существует большое количество утеплителей. К ним относятся изопласт, полистирол, минеральная вата, изовер. Безусловно, если средства это позволяют, то приобрести нужно самый надежный и качественный материал. Специалисты очень хорошо отзываются об изовере. Выполненный из полимера, изовер напоминает поролон. Он не отсыревает, хорошо держит влагу, легко укладывается.

Минеральную вату во время работ также можно использовать. Это сравнительно недорогой www.campingmanitoulin.com. По сравнению с изовером, он хуже удерживает тепло, и если ваш балкон выходит на северную сторону, может отсыревать. Другой утеплитель – изопласт очень популярен. Он по своей фактуре напоминает хорошо всем известный пенопласт.

Изопласт легок, не накапливает влагу и прочен. Если вы не хотите утеплять лоджию или балкон синтетическими материалами, то можно вам посоветовать такой натуральный материал, как пакля. Сейчас на рынке представлена отечественная рулонная пакля – материал сравнительно новый, но уже снискавший себе популярность. Можно использовать и опилки.

Для этого используются специальные каркас-брусья, обитые с двух сторон фанерой. Сюда же можно проложить также гидроизолянт. Существует и такой натуральный экзотический утеплитель, как мох сфагнум. Но этот утеплитель чаще используют для деревянных срубов. Он отменно держит тепло.

Гидроизоляция

Для лоджии и балкона гидроизоляция это не только герметизация при помощи монтажной пены или другого герметика швов. Это также устройство отлива, то есть наружного карниза, который не будет позволять воде подтекать под раму. Кроме этого необходимо на деревянные детали отделки и рамы нанести водоотталкивающего состава.

Это могут быть олифа, масляная краска, эмаль, прозрачные пропитки, лак. Деревянные детали помимо этого обрабатываются антисептиком для дерева. Он представляет собой специальный состав, который препятствует размножению грибка и бактерий, а также не позволяет развиваться гниению.

Нужно отметить, что сейчас на рынке стройматериалов производителями представлен широкий выбор подобных антисептиков. Олифа также относится к ним. Тем не менее, для того чтобы антисептический состав был правильно выбран, лучше всего проконсультироваться со специалистами, которые работают с деревянными изделиями непосредственно. Пластиковый профиль на рамах дает дополнительную гидроизоляцию. Ее обеспечивает также установка двойного стеклопакета. Одним из неплохих вариантов является остекление балконов рамами, предназначенными для мансардных окон. Особенно это актуально, если балкон находится на последнем этаже здания.

Над ней можно сделать крышу. Мансардные окна в современном исполнении прекрасно тепло- и гидроизолированы. Они снабжены удобным устройством, для того чтобы окна открывались и фиксировались в различных положениях. К тому же, они стильно смотрятся. Как же сделать гидроизоляцию на балконе, чтобы сырости не было?

Материалом для гидроизоляции могут служить как рубероид, так и различные виды полиэтилена модифицированного типа. В качестве гидропароизоляционного материала используется пенофол или пенофольга. В строительном перечне материалов, он правильно называется фольгоизолон. Это пористый особый полиэтилен, который покрыт пленкой из лавсана с металлизацией. Он похож на полиэтилен, покрытый фольгой. Этот материал продается на рынке в рулонах. Фольгоизолон совсем не накапливает в себе влагу, препятствует образованию конденсата и отражает ультрафиолет.

Кроме этого, он прекрасно держит тепло. К примеру, четырехмиллиметровое покрытие из фольгоизолона по удержанию тепла можно сравнить со стеной, ширина которой полтора стандартных кирпича. Его или прибивают к стене или стелют на пол. Укладывать материал нужно только на ровную поверхность, без зазоров, очень плотно. Это означает, что при его укладке лучше всего обратиться к квалифицированным специалистам. Если подобная укладка выполнена правильно, то дополнительную гидроизоляцию можно не использовать. Тем не менее, большинство строителей, для страховки, применяют гидроизоляцию, к примеру, из рубероида. Также можно использовать монтажную пену для герметизации швов.

Отделочные работы. Выбираем дерево или пластик

После того, как утеплитель проложен, а гидроизоляция обеспечена, необходимо выбрать отделочный материал. Они будут использоваться для обшивки пола, потолка, стен на балконе или лоджии. Безусловно, фаворитом среди материалов, используемых в качестве отделки, в России является дерево. Испокон веков этот материал использовался для www.campingmanitoulin.com и их отделки. Это экологически безопасный материал, который хорошо удерживает тепло. При этом даже его высокая пожароопасность, а также способность впитывать влагу и растрескиваться под воздействием лучей солнца, не делает этот материал уступающим по использованию другим строительным материалам. Чаще всего для отделки используются особая шпунтованная доска, которая носит название вагонка. В свою очередь, вагонка делится на евровагонку и на обычную. Приставка евро будет означать то, что вагонка выполнена по евростандарту. Но это не означает, что она сделана за рубежом. Вагонка, как правило, производится из сосны или ели. Евровагонка по цвету светлее обычной вагонки.

С каждым годом популярней становятся синтезированные и искусственные материалы. Это сайдинг, который иногда называют виниловой вагонкой, различные виды ламинированных и пластиковых панелей. Они обладают существенным минусом – панели легче возгораются, по сравнению с сайдингом. Сайдинг имеет свойство плавиться, а не гореть. Но оба эти материала не токсичны.

Пол на лоджии или балконе лучше всего покрывать евродоской. Она представляет собой пластины из различных пород дерева, выполненных за рубежом. Поверх этих пластин можно настелить ковролин, линолеум или сделать наливной пол, который выполняется из полиуретана. Важно отметить, что наливной пол представляет собой смесь, состоящую из двух компонентов, которые взбиваются дрелью с насадкой, выливаются на пол, а затем разравнивается шпателем. Наливной пол сохнет от двенадцати часов до суток. По мнению профессионалов пол этого вида долговечен и стойко выдерживает повреждения.

Отопление и освещение

На балконе или лоджии освещение устроить очень несложно. Можно для этого на лоджию из комнаты провести электрические провода. Затем устанавливаются люминесцентные лампы или плафоны лампового типа. Проводку, в целях безопасности, лучше сделать открытой. Это актуально для тех балконов, которые обшиты вагонкой. После того как завершена обшивка, остекление и устройство гидроизоляции, можно решить вопросы отопления.

В условиях российской зимы без установки отопления температура на закрытой лоджии или балкона будет от +5 до -15 градусов. Закон запрещает выносить трубы парового отопления на лоджии или балкон, следовательно, необходимо пользоваться другими методами. Наиболее доступными из них являются устройства теплого пола, или установка электрокамина.

Устройство теплого пола является специальной системы подогрева, который работает по принципу электрогрелки. На основу пола укладываются трубки. Они как правила медные и заполнены электролитическим раствором. Эти трубки тщательно изолируются материалами, которые по своим свойствам являются диэлектриками. Сверху укладывается напольное покрытие.

Это может быть линолеум, доска и т.д. Трубки нагреваются под воздействием силы тока. Так пол становится теплым. Существует разновидность теплого пола с паровым или водяным подогревом. Его лучше использовать в тех домах, где отопление газовое. Если обогрев лоджии или балкона предполагается иным способом, то можно установить калорифер, кондиционер или электрокамин. Это решит проблему отопления, но оплата за использование электричества будет высокой.

Обустройство лоджии и балкона - видео:



Дата размещения: 8-12-2012, 18:32