Причины для проведения технического обследования здания
Если необходимо заказать техническое обследование зданий, то сначала стоит ознакомиться с тем, что из себя представляет эта процедура и в каких ситуациях она является необходимой для проведения. Такое обследование позволяет определить текущее техническое состояние здания или сооружения, выявить наличие и уровень физического износа, сделать прогноз на качество эксплуатации конструкции на будущее.
Проанализировав все это, можно определить какие работы необходимы:
- снизить затраты на обследование домов или, при выявлении трудностей, понести большие финансовые затраты на их решение;
- уменьшить время на процедуру или предоставить организации-исполнителю больший период времени.
Что же из себя представляет процесс обследования зданий, сооружений? Это комплекс мероприятий, которые помогают определить основные контролируемые критерии и дать им характеристику. Эти критерии позволяют охарактеризовать техническое состояние, а также выявить возможность последующей эксплуатации или потребность проведения работ по восстановлению.
Выделяют несколько причин при возникновении которых необходимо обследование:
- В случае произошедшего пожара, землетрясения или другого катаклизма и катастрофы. В этом случае оценка определяет возможность дальнейшей эксплуатации строения без риска для находящихся в нем людей, животных, имущества.
- Перед началом любой реконструкции, даже если по проекту не запланировано увеличение нагрузок.
- В целях получения проектно-тезнической документации.
- Если запланировано изменение функционального назначения строения.
- При наличие необходимости контроля состояния строение, когда вблизи начались новые строительные работы.
- Происходит перепланировка помещения. Не важно жилое оно или нет, так как есть вероятность изменения нагрузки на стены, перегородки, пол.
- Происходит увеличение количества этажей в здании.
- Капитальный ремонт объекта.
- При выявлении деформации сооружения.
- Прошло три года после начала строительства и планируется его возобновление. В такой ситуации требуется проверка технического состояния
недостроенного объекта.
- Плановый осмотр строения.
- При покупки помещения в здании, если есть необходимость проверки его технического состояния.
Все эти причины являются определенными с ГОСТ Р 53778-2010 и СП 13-102-2003.
Дата размещения: 1-01-2014, 02:35
